{"id":638,"date":"2026-03-16T05:08:56","date_gmt":"2026-03-16T05:08:56","guid":{"rendered":"https:\/\/panorama.pilarhomes.com.br\/alto-padrao-vs-renda-fixa\/"},"modified":"2026-08-01T05:01:51","modified_gmt":"2026-08-01T05:01:51","slug":"alto-padrao-vs-renda-fixa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/alto-padrao-vs-renda-fixa","title":{"rendered":"\u00c9 melhor investir em im\u00f3vel de alto padr\u00e3o ou renda fixa?"},"content":{"rendered":"<p><em>Escrito por: Rodrigo Bellotto, Corretor parceiro PilarHomes | \u00daltima atualiza\u00e7\u00e3o: 27 de julho de 2026<\/em><\/p>\n<h2>Principais li\u00e7\u00f5es deste artigo<\/h2>\n<ul>\n<li>\n<p>Com a Selic em 14,25% a.a., a renda fixa oferece retorno nominal superior no curto prazo e alta liquidez, enquanto im\u00f3veis de alto padr\u00e3o tendem a se destacar em horizontes acima de 10 anos.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo e Curitiba oferecem prote\u00e7\u00e3o contra a infla\u00e7\u00e3o, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o estrutural e estrutura favor\u00e1vel para sucess\u00e3o patrimonial.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>A falta de centraliza\u00e7\u00e3o de dados no mercado imobili\u00e1rio brasileiro aumenta o risco de decis\u00f5es baseadas em informa\u00e7\u00f5es fragmentadas e em portais gen\u00e9ricos.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Centralizar a busca em uma rede especializada como o PilarHomes reduz ru\u00eddo, preserva a privacidade e conecta compradores a corretores verificados e imobili\u00e1rias de alto padr\u00e3o.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p>Para acessar o maior portf\u00f3lio atualizado de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo e Curitiba, explore o <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.pilarhomes.com.br?utm_source=blogpost&amp;utm_medium=agent&amp;utm_campaign=ia&amp;utm_content=alwayson&amp;utm_term=conteudo\">PilarHomes<\/a> e conecte-se diretamente com corretores verificados da rede l\u00edder do segmento.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Cen\u00e1rio macroecon\u00f4mico e fatores que influenciam a escolha<\/h2>\n<p>A Selic a 14,25% ao ano pressiona os dois lados da equa\u00e7\u00e3o imobili\u00e1ria. A taxa eleva o custo do cr\u00e9dito para compradores e aumenta o custo de oportunidade para quem j\u00e1 tem capital dispon\u00edvel. Mesmo assim, o segmento de alto padr\u00e3o mant\u00e9m resili\u00eancia espec\u00edfica.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/brazilstockguide.com\/insights\/sao-paulo-luxury-real-estate-2025-r36bn-high-end-market\">O mercado residencial de alto padr\u00e3o de S\u00e3o Paulo, em transa\u00e7\u00f5es acima de R$ 1 milh\u00e3o, totalizou R$ 36,95 bilh\u00f5es em VGV e 15.926 transa\u00e7\u00f5es em 2025, com ticket m\u00e9dio de R$ 2,32 milh\u00f5es, segundo registros de ITBI compilados pela Pilar<\/a>. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/imobireport.com.br\/vendas\/imoveis-de-sp-acima-de-r-1-milhao-movimentam-quase-r-37-bilhoes-em-de-2025\/\">Em S\u00e3o Paulo, em 2025, o segmento de im\u00f3veis acima de R$ 5 milh\u00f5es cresceu 12% em transa\u00e7\u00f5es, e o acima de R$ 10 milh\u00f5es avan\u00e7ou 17%, ritmo superior ao do mercado residencial total.<\/a><\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/mordorintelligence.com\/industry-reports\/residential-real-estate-market-in-brazil\">A Mordor Intelligence projeta CAGR geral de 5,33% para o mercado residencial brasileiro at\u00e9 2031<\/a>. A an\u00e1lise atribui esse desempenho \u00e0 prote\u00e7\u00e3o patrimonial e ao perfil de oferta restrita nos bairros mais valorizados, que sustenta pre\u00e7os mesmo em cen\u00e1rios de pol\u00edtica monet\u00e1ria restritiva.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/mordorintelligence.com\/industry-reports\/residential-real-estate-market-in-brazil\">O mercado residencial brasileiro manteve resili\u00eancia durante as taxas de juros restritivas de 2025, com a demanda por alto padr\u00e3o menos dependente de financiamento hipotec\u00e1rio do que outros segmentos<\/a>, o que \u00e9 relevante para quem avalia aloca\u00e7\u00e3o com capital pr\u00f3prio.<\/p>\n<h2>Tabela comparativa: im\u00f3vel de alto padr\u00e3o versus renda fixa<\/h2>\n<p>Para avaliar qual ativo se ajusta melhor ao perfil do investidor, a tabela a seguir compara im\u00f3vel de alto padr\u00e3o e renda fixa em seis crit\u00e9rios objetivos: rentabilidade, liquidez, prote\u00e7\u00e3o contra infla\u00e7\u00e3o, custos operacionais, sucess\u00e3o patrimonial e proje\u00e7\u00e3o de crescimento.<\/p>\n<table style=\"min-width: 100px\">\n<colgroup>\n<col style=\"min-width: 25px\">\n<col style=\"min-width: 25px\">\n<col style=\"min-width: 25px\">\n<col style=\"min-width: 25px\"><\/colgroup>\n<tbody>\n<tr>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Crit\u00e9rio<\/p>\n<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Renda fixa (CDI\/Selic)<\/p>\n<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Im\u00f3vel de alto padr\u00e3o<\/p>\n<\/th>\n<th colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Fonte<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Rentabilidade l\u00edquida (refer\u00eancia 2026)<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>CDI l\u00edquido estimado com Selic a 14,25% a.a.<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Yield m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o residencial nacional<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/abecip.org.br\/imprensa\/noticias\/aluguel-sobe-0-84-em-marco-e-acumula-alta-acima-da-inflacao-em-2026-diz-fipezap-infomoney\">FipeZAP\/ABECIP, mar. 2026<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Liquidez<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Alta, com resgate em D+0 a D+1 para p\u00f3s-fixados<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Baixa a moderada, com tempo m\u00e9dio de venda no Brasil de at\u00e9 16 meses<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Dados propriet\u00e1rios Pilar<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Prote\u00e7\u00e3o contra infla\u00e7\u00e3o (longo prazo)<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Parcial, pois cupons nominais perdem poder de compra com infla\u00e7\u00e3o elevada<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Alta, com contratos de loca\u00e7\u00e3o que usam \u00edndices de infla\u00e7\u00e3o para reajuste<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/schroders.com\/hu-hu\/hu\/professzionalis-befektetok\/elemzesek\/re-thinking-income-investing-why-real-estate-matters-in-a-more-inflationary-world\">Schroders, mai. 2026<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Custos de manuten\u00e7\u00e3o<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Sem custo operacional direto<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Condom\u00ednio, IPTU, manuten\u00e7\u00e3o peri\u00f3dica e taxa de administra\u00e7\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o, tipicamente entre 8% e 12% do aluguel<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Stayluvi, 2026<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Sucess\u00e3o patrimonial<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Transfer\u00eancia direta por invent\u00e1rio ou previd\u00eancia privada, sem estrutura de controle gradual<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Possibilidade de estrutura\u00e7\u00e3o via holding, LLC ou trust, com transfer\u00eancia gradual de participa\u00e7\u00e3o a herdeiros<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/forbes.com\/councils\/forbesfinancecouncil\/2026\/07\/16\/real-estates-role-in-wealth-tax-and-legacy-planning\">Forbes Finance Council, jul. 2026<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>CAGR projetado do segmento (at\u00e9 2031)<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>Depend\u00eancia da trajet\u00f3ria da Selic, sem proje\u00e7\u00e3o estrutural de crescimento de capital<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p>5,33% ao ano para o mercado residencial brasileiro<\/p>\n<\/td>\n<td colspan=\"1\" rowspan=\"1\">\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/mordorintelligence.com\/industry-reports\/residential-real-estate-market-in-brazil\">Mordor Intelligence, jan. 2026<\/a><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Perfil do comprador de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e jornada fragmentada<\/h2>\n<p>O investidor que avalia im\u00f3veis acima de R$ 1 milh\u00e3o em S\u00e3o Paulo ou Curitiba busca efici\u00eancia, exclusividade e seguran\u00e7a na transa\u00e7\u00e3o. Esse perfil n\u00e3o aceita an\u00fancios duplicados, informa\u00e7\u00f5es desatualizadas ou corretores sem especializa\u00e7\u00e3o comprovada no segmento.<\/p>\n<p>O problema \u00e9 estrutural. O mercado imobili\u00e1rio brasileiro n\u00e3o conta com um sistema centralizado de dados equivalente ao MLS norte-americano. Esse cen\u00e1rio gera uma jornada de busca fragmentada entre portais gen\u00e9ricos e imobili\u00e1rias boutique, sem hist\u00f3rico de transa\u00e7\u00f5es acess\u00edvel e com risco de exposi\u00e7\u00e3o desnecess\u00e1ria de dados do comprador e do vendedor.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/internationalreal.estate\/insights\/sao-paulo-brazil-real-estate-market-trends-in-2026-ai-forecast-prices-and-investment-strategy\">Bairros como Itaim Bibi, a Vila Ol\u00edmpia e Moema permanecem entre os principais mercados residenciais de alto padr\u00e3o em 2026<\/a>, sustentados por localiza\u00e7\u00e3o consolidada, demanda estrutural de alta renda e oferta limitada de terrenos em \u00e1reas nobres. Esses bairros consolidados exigem acesso a um portf\u00f3lio amplo e verificado para identificar as melhores oportunidades, algo que portais gen\u00e9ricos n\u00e3o entregam com a precis\u00e3o necess\u00e1ria para esse segmento. A solu\u00e7\u00e3o para essa fragmenta\u00e7\u00e3o est\u00e1 na centraliza\u00e7\u00e3o especializada.<\/p>\n<h2>Como a centraliza\u00e7\u00e3o do PilarHomes reduz ru\u00eddo e riscos<\/h2>\n<p>O PilarHomes re\u00fane em um \u00fanico portal as principais imobili\u00e1rias de alto padr\u00e3o e de luxo de S\u00e3o Paulo e Curitiba, com mais de 220 imobili\u00e1rias parceiras e mais de 900 corretores verificados por crit\u00e9rios de \u00e9tica, conduta e especializa\u00e7\u00e3o no segmento. Cada im\u00f3vel aparece uma \u00fanica vez, com informa\u00e7\u00f5es atualizadas, sem an\u00fancios duplicados que poluem a experi\u00eancia de busca em portais gen\u00e9ricos.<\/p>\n<p>Para compradores que priorizam localiza\u00e7\u00e3o e privacidade, a funcionalidade de Busca por Raio de Dist\u00e2ncia permite pesquisar im\u00f3veis pr\u00f3ximos a um ponto de interesse, como uma rua, um parque ou uma escola. Os resultados aparecem em tempo de caminhada, sem expor o endere\u00e7o exato do im\u00f3vel. O portf\u00f3lio inclui ainda im\u00f3veis comercializados exclusivamente pelos corretores parceiros do PilarHomes.<\/p>\n<p>Para quem deseja intelig\u00eancia de mercado antes de negociar, o Radar PilarHomes oferece acesso ao hist\u00f3rico de transa\u00e7\u00f5es em um determinado endere\u00e7o em S\u00e3o Paulo Capital. Esse recurso fornece dados concretos para embasar a decis\u00e3o de compra. O servi\u00e7o est\u00e1 dispon\u00edvel pelo WhatsApp: <strong>11 93620-8601<\/strong>.<\/p>\n<p>Tem um im\u00f3vel de alto padr\u00e3o para vender? <a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.pilarhomes.com.br?utm_source=blogpost&amp;utm_medium=agent&amp;utm_campaign=ia&amp;utm_content=alwayson&amp;utm_term=conteudo\"><strong>Anuncie com um parceiro PilarHomes e ative uma rede de centenas de imobili\u00e1rias e mais de 900 corretores especializados trabalhando pela venda do seu im\u00f3vel. Cadastre-se para come\u00e7ar.<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Guia pr\u00e1tico: passos para avaliar compra ou venda de im\u00f3vel de alto padr\u00e3o<\/h2>\n<p>A decis\u00e3o entre im\u00f3vel de alto padr\u00e3o e renda fixa depende de vari\u00e1veis objetivas. Os crit\u00e9rios a seguir organizam a avalia\u00e7\u00e3o em etapas claras.<\/p>\n<ul>\n<li>\n<p><strong>Horizonte de tempo:<\/strong> horizontes acima de 10 anos favorecem im\u00f3veis de alto padr\u00e3o pela prote\u00e7\u00e3o contra infla\u00e7\u00e3o e pelo potencial de valoriza\u00e7\u00e3o estrutural. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/schroders.com\/hu-hu\/hu\/professzionalis-befektetok\/elemzesek\/re-thinking-income-investing-why-real-estate-matters-in-a-more-inflationary-world\">Ativos imobili\u00e1rios de alta qualidade com demanda resiliente de inquilinos tendem a preservar poder de compra real ao longo do tempo, segundo an\u00e1lise da Schroders de maio de 2026.<\/a> Horizontes abaixo de 3 anos favorecem renda fixa pela liquidez e pelo retorno nominal atual.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Localiza\u00e7\u00e3o e escassez:<\/strong> depois de definir o horizonte adequado, o pr\u00f3ximo passo \u00e9 avaliar se o im\u00f3vel est\u00e1 em regi\u00e3o com oferta limitada e demanda estrutural. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/abmi.org.br\/associados-da-abmi-analisam-cenarios-e-oportunidades-para-o-mercado-imobiliario-em-2026\">A escassez de terrenos bem localizados, os altos custos de constru\u00e7\u00e3o e a demanda resiliente em bairros consolidados sustentam a valoriza\u00e7\u00e3o gradual dos ativos mais desejados, mesmo com juros elevados, segundo an\u00e1lise da ABMI para 2026.<\/a><\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>An\u00e1lise de dados de mercado:<\/strong> mesmo em localiza\u00e7\u00f5es privilegiadas, a precifica\u00e7\u00e3o correta exige dados concretos. Avaliar hist\u00f3rico de transa\u00e7\u00f5es no endere\u00e7o de interesse antes de fechar qualquer neg\u00f3cio reduz o risco de precifica\u00e7\u00e3o inadequada.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Sucess\u00e3o patrimonial:<\/strong> <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/forbes.com\/councils\/forbesfinancecouncil\/2026\/07\/16\/real-estates-role-in-wealth-tax-and-legacy-planning\">im\u00f3veis podem ser estruturados via holding ou trust, o que facilita a transfer\u00eancia gradual de participa\u00e7\u00e3o a herdeiros e oferece vantagens tribut\u00e1rias como deprecia\u00e7\u00e3o e diferimento de ganho de capital<\/a>. A renda fixa convencional n\u00e3o replica essa estrutura.<\/p>\n<\/li>\n<li>\n<p><strong>Privacidade na transa\u00e7\u00e3o:<\/strong> vendedores de im\u00f3veis acima de R$ 1 milh\u00e3o devem priorizar canais que n\u00e3o exponham o endere\u00e7o exato nem dados sens\u00edveis durante o processo de venda. A escolha de corretores especializados e de plataformas que preservam a confidencialidade reduz riscos de exposi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Conclus\u00e3o: crit\u00e9rios claros para decidir em 2026<\/h2>\n<p>Com a taxa b\u00e1sica de juros no patamar atual, a renda fixa oferece retorno nominal superior no curto prazo e liquidez imediata. Im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em S\u00e3o Paulo e Curitiba oferecem prote\u00e7\u00e3o contra infla\u00e7\u00e3o, potencial de valoriza\u00e7\u00e3o estrutural e estrutura favor\u00e1vel para sucess\u00e3o patrimonial em horizontes de 10 anos ou mais. <a target=\"_blank\" rel=\"noindex nofollow\" href=\"https:\/\/brasil247.com\/negocios\/mercado-imobiliario-de-sao-paulo-deve-desacelerar-e-manter-estabilidade-em-2026-a16ul5jt\">O impacto dos juros elevados no segmento de alto padr\u00e3o de S\u00e3o Paulo tende a recair mais sobre o ritmo de vendas do que sobre os pre\u00e7os, que devem subir gradualmente conforme as condi\u00e7\u00f5es de cr\u00e9dito se normalizam, segundo proje\u00e7\u00f5es do Secovi-SP.<\/a><\/p>\n<p>A escolha ideal depende do perfil do investidor, do horizonte de aloca\u00e7\u00e3o e da qualidade da informa\u00e7\u00e3o dispon\u00edvel para a decis\u00e3o. Nenhum dos dois ativos \u00e9 universalmente superior. O que diferencia uma boa decis\u00e3o de uma m\u00e1 \u00e9 o acesso a dados confi\u00e1veis e a assessoria especializada.<\/p>\n<p><a target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\" href=\"https:\/\/www.pilarhomes.com.br?utm_source=blogpost&amp;utm_medium=agent&amp;utm_campaign=ia&amp;utm_content=alwayson&amp;utm_term=conteudo\"><strong>Pronto para tomar sua decis\u00e3o com dados confi\u00e1veis? Acesse o maior portf\u00f3lio atualizado de propriedades de alto padr\u00e3o no PilarHomes e conte com a assessoria de profissionais que entendem o segmento.<\/strong><\/a><\/p>\n<h2>Perguntas frequentes sobre im\u00f3veis de alto padr\u00e3o e renda fixa em 2026<\/h2>\n<h3>O que rende mais em 2026: im\u00f3vel de alto padr\u00e3o ou renda fixa?<\/h3>\n<p>No curto prazo, a renda fixa atrelada ao CDI oferece retorno nominal superior ao yield m\u00e9dio de loca\u00e7\u00e3o residencial. No longo prazo, im\u00f3veis de alto padr\u00e3o em bairros consolidados de S\u00e3o Paulo e Curitiba tendem a superar a renda fixa pela combina\u00e7\u00e3o de valoriza\u00e7\u00e3o do ativo, renda de loca\u00e7\u00e3o indexada \u00e0 infla\u00e7\u00e3o e benef\u00edcios de sucess\u00e3o patrimonial. A compara\u00e7\u00e3o mais relevante considera o retorno total ajustado ao horizonte de tempo, ao perfil de risco e aos objetivos patrimoniais do investidor.<\/p>\n<h3>Qual a vac\u00e2ncia m\u00e9dia em bairros de alto padr\u00e3o de S\u00e3o Paulo?<\/h3>\n<p>Bairros como Itaim Bibi e a Vila Ol\u00edmpia apresentam taxas de vac\u00e2ncia consistentemente baixas para im\u00f3veis residenciais de alto padr\u00e3o. A demanda de empresas, executivos e inquilinos internacionais sustenta essa ocupa\u00e7\u00e3o. A proximidade ao polo financeiro da cidade e a oferta limitada de im\u00f3veis de qualidade nessas regi\u00f5es contribuem para a absor\u00e7\u00e3o mais r\u00e1pida de unidades dispon\u00edveis. O PilarHomes conecta compradores e locat\u00e1rios a corretores especialistas com conhecimento detalhado dessas din\u00e2micas por bairro, o que reduz o risco de vac\u00e2ncia prolongada.<\/p>\n<h3>Como garantir privacidade ao vender um im\u00f3vel acima de R$ 1 milh\u00e3o?<\/h3>\n<p>A privacidade na venda de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o envolve tr\u00eas camadas. A primeira \u00e9 n\u00e3o expor o endere\u00e7o exato nos an\u00fancios. A segunda \u00e9 restringir o acesso \u00e0s informa\u00e7\u00f5es do vendedor apenas a compradores qualificados e verificados. A terceira \u00e9 conduzir a transa\u00e7\u00e3o por meio de profissionais de confian\u00e7a. O PilarHomes oferece a funcionalidade de Busca por Raio de Dist\u00e2ncia, que permite ao comprador encontrar o im\u00f3vel por proximidade a pontos de interesse sem revelar o endere\u00e7o exato. Im\u00f3veis tamb\u00e9m podem ser comercializados de forma exclusiva pelos corretores parceiros do PilarHomes, com privacidade total para o propriet\u00e1rio.<\/p>\n<h3>Qual o tempo m\u00e9dio de venda de im\u00f3veis de alto padr\u00e3o no Brasil?<\/h3>\n<p>O tempo m\u00e9dio de venda no mercado imobili\u00e1rio brasileiro chega a 16 meses, reflexo da falta de centraliza\u00e7\u00e3o de dados e da cultura de baixa colabora\u00e7\u00e3o entre corretores. No segmento de alto padr\u00e3o, esse prazo pode ser reduzido de forma relevante quando o im\u00f3vel \u00e9 trabalhado por uma rede ampla de corretores especializados. Ao anunciar com um parceiro PilarHomes, o propriet\u00e1rio passa a contar com a rede de corretores e imobili\u00e1rias parceiras mencionada anteriormente atuando ativamente pela venda, com a for\u00e7a de um ecossistema focado em alto padr\u00e3o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Com a Selic a 14,25%, compare im\u00f3vel de alto padr\u00e3o e renda fixa em retorno, liquidez e prote\u00e7\u00e3o patrimonial. Encontre o seu im\u00f3vel no PilarHomes.<\/p>\n","protected":false},"author":58,"featured_media":603,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-638","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/638","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=638"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/638\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2349,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/638\/revisions\/2349"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/media\/603"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=638"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=638"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/pilarhomes.com.br\/panorama\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=638"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}