Esta cobertura duplex totalmente reformada une sofisticação, tecnologia e lazer, localizada em Moema Passaros, um dos bairros mais desejados de São Paulo. 📍 Destaques da Localização: Bairro nobre e completo, próximo a excelentes restaurantes, shoppings, escolas e serviços; Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao Parque Ibirapuera. 🏡 Características do Imóvel: ✅ Acabamentos de alto padrão e automação completa de som e iluminação; ✅ Living amplo com pé-direito duplo e excelente iluminação natural; ✅ 4 suítes espaçosas, sendo a master com closet; ✅ Sala de jantar, sala de almoço e despensa; ✅ Dependência de funcionários completa; ✅ Ar-condicionado em todos os ambientes; ✅ 5 vagas de garagem e 2 depósitos grandes. 🌟 Área de Lazer Privativa no Piso Superior: Adega climatizada para 150 garrafas; Piscina aquecida Hijau, para total relaxamento; Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber convidados; Sauna úmida, proporcionando bem-estar e conforto; Suíte de hóspedes e brinquedoteca (podendo ser convertida em outro ambiente). 💰 Valor de Venda: R$ 9.800.000,00 📏 Área Privativa: 400m² 💲 Condomínio: R$ 5.565,00 🏢 IPTU: R$ 4.531,00 ✨ Uma cobertura única, ideal para quem busca luxo, conforto e privacidade! Agende sua visita. Não aceitamos permuta. Somente se for por outra cobertura de valor bem abaixo que esta e na Vila Nova Conceição para reforma de uma metragem semelhante.