Imóvel Comercial Premium à venda no Coração de São Paulo. Totalmente Reformado e Pronto para Uso Localização Imbatível a uma Quadra do Parque do Ibirapuera Descubra a excelência em imóveis comerciais com esta propriedade única, localizada em uma região nobre e estratégica de São Paulo. Com uma área construída de 587 m², este imóvel oferece a combinação perfeita de sofisticação e funcionalidade, ideal para empresas de todos os segmentos. Características Principais: Área Construída: 587 m²Número de Salas: 23, com ar condicionado em todas Banheiros: 7 Salas de TI: Copa: Completa com despensa Espaço para Refeitório Jardim Interno e Terraço: Abertos, proporcionando um ambiente agradável e versátil Estacionamento: Espaço para 15 carros, com serviço de manobrista. Layout Funcional e Flexível: Térreo: Recepção e Hall de Entrada 12 Salas (facilmente convertíveis em 6 ou 8 salas maiores)4 Banheiros. Jardim Interno abertoSuperior:11 Salas (facilmente convertíveis em 8 salas maiores)3 Banheiros, Copa completa com despensa, Varanda aberta com deck, Terraço com deck aberto. Destaques Adicionais: Customização: O espaço é facilmente adaptável com divisões em Dry Wall, permitindo uma configuração personalizada de acordo com suas necessidades. Pronto para Uso: Totalmente reformado e decorado com acabamentos de alto padrão, pronto para a instalação imediata de sua empresa. Localização Privilegiada: Aproveite a proximidade com o icônico Parque do Ibirapuera e o fácil acesso ao Centro, Avenida Paulista e diversos bairros de São Paulo. Além disso, as saídas rápidas para as marginais facilitam a conexão com outras cidades. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um endereço de prestígio, com infraestrutura moderna e uma localização que oferece tudo o que você e sua equipe precisam. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!