Ótima oportunidade para investidores! Esta casa no Jardim Europa está alugada, proporcionando uma fonte de renda imediata. Com um projeto de reforma de alto padrão, ela apresenta detalhes diferenciados e excelente potencial de valorização. Com 2 suítes, living para 2 ambientes, cozinha moderna e um quintal com paisagismo, a casa oferece conforto e praticidade em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. O rooftop é um grande destaque, com uma vista maravilhosa e diversas possibilidades para criação de um espaço exclusivo, seja para lazer ou outro projeto inovador. O jardim nos fundos é um espaço perfeito para quem deseja um ambiente tranquilo, com grama artificial holandesa importada, que mantém o aspecto natural sem gerar sujeira, além de um sistema de escoamento de água da chuva subterrâneo, oferecendo mais praticidade e sustentabilidade. Sistema de segurança completo com 4 câmeras de monitoramento de perímetro e concertinas ao longo de todos os muros do terreno, garantindo total privacidade e tranquilidade para quem reside ou investe no imóvel. Além disso, a casa passou por uma reforma completa, incluindo a impermeabilização do rooftop, e conta com ar condicionado na suíte principal, elevando o nível de conforto. A casa está situada em uma rua segura e tranquila, com 1 vaga de garagem e portão automático, oferecendo praticidade e conforto. A localização é privilegiada, a poucos minutos a pé do Shopping Iguatemi, do Parque do Povo e dos melhores restaurantes do Itaim Bibi, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Planta regularizada na prefeitura, esta casa é uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para investimento, com um ótimo retorno de aluguel. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel no coração do Jardim Europa, em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização!!