Sobrado super charmoso, reformado de 170 m² aproximadamente, 120 m² de terreno com vista verde em rua super tranquila da Vila Mariana. A casa está em excelente estado de conservação, dispensando reforma. Muito aconchegante, possui 3 dormitórios na parte de cima sendo duas suites, amplas, iluminadas e uma com varanda com vista para as copas das árvores. Na parte inferior, a casa possui espaço para duas salas confortáveis, sala de TV, jantar, cozinha planejada e reformada com armários, lavabo. Tem ainda uma área externa de lazer com churrasqueira e um espaço amplo para um salão de jogos. Foi construída uma Edícula com uma bela suite independente e ainda um solarium na parte de cima. Com uma boa área de serviço. Hidráulica e elétrica novas. 2 vagas na frente. Jardim. Bem iluminada, aconchegante, pronta para morar. A localização é o ponto forte do imóvel, a casa fica em uma rua super arborizada e tranquila, perto do Círculo Militar, do Parque Ibirapuera, Rua Tutóia, próximo aos restaurantes cobiçados da região. Trata-se de uma oportunidade única no bairro em se tratando de casa na Vila Mariana. Agende sua visita e encante-se com os benefícios deste belo imóvel.