UMA CASA ENTRE VILA MADALENA E ALTO DE PINHEIROS, EM TERRENO DE 300m², COM 2 QUARTOS (SENDO 1 SUÍTE), EDÍCULA COM MAIS UMA SUÍTE, CHURRASQUEIRA E UM CHARMOSO JARDIM! Muito bem localizada no Alto de Pinheiros, além de estar fronte a uma praça com muito verde, esta casa é pra se sentir fora de São Paulo mesmo no coração de uma das regiões mais movimentadas da cidade. Estamos em um trecho especial do Alto de Pinheiros, quase no limite com a Vila Madalena: entre a Av. Cerro Corá e a Praça Panamericana, uma região com muito verde e prioritariamente residencial. Com fácil acesso às principais vias da região, como Cerro Corá, Alvilândia e Alberto Seabra, estamos a 2,5km da Marginal Pinheiros. Também próximos ao Shopping Villa Lobos, Parque Villa Lobos e Praça Panamericana com toda sua infraestrutura de serviços como bancos, supermercados e restaurantes. A poucos minutos de caminhada, a Vila Beatriz, com padaria, mercado e outros pequenos comércios. Bons colégios paulistanos também não faltam: Colégio Santa Cruz, Colégio Vera Cruz e Rainha da Paz. A região é super tranquila e, localizada em frente a um colégio privado, conta com as câmeras de segurança e portaria 24hs deles. CASA MODERNA, COM ANDARES EM MEIO NÍVEL A casa é um sobrado solto no terreno de 300m². Sua área construída tem aproximadamente 290m² contando com a edícula e área de churrasqueira construídas alguns anos depois do volume principal (2002). Com um projeto moderno, foi toda construída em 1997 e está muito bem mantida, e seus ambientes distribuem-se em meio-níveis. No pavimento térreo temos um grande escritório, perfeito para home office ou até mesmo para um atelier. Subimos meio lance e temos um lavabo e um grande cômodo, usado como depósito atualmente. Mais meio lance de escada e chegamos à sala de jantar, com uma porta balcão em serralheria que dá para uma pequena varanda. Neste piso andar temos também a cozinha, iluminada, funcional e com ótimo tamanho. Ao lado, a lavanderia. Aqui temos o aquecedor de passagem, que serve chuveiros e torneiras. Subimos mais alguns degraus e chegamos ao living, espaçoso e bem iluminado. Possui uma lareira para os dias mais frios. QUINTAL COM JARDIM E CHURRASQUEIRA Sim, com certeza este é o lugar mais gostoso pra curtir um solzinho, o ar livre, receber os amigos… Temos um quintal com deck em madeira, um jardim e uma área com churrasqueira coberta que se conecta à edícula. Esta, por sua vez, possui banheiro completo e pode ser utilizada como uma suíte a mais, um quarto de hóspedes. Voltando ao living, subimos mais alguns degraus e chegamos à sala de TV e um quarto, unidos por uma varanda, que dividem o mesmo banheiro. Esta sala de TV pode ser transformada em mais um quarto facilmente. Agora, os últimos degraus e chegamos à suíte master: espaçosa, com varanda e uma vista deliciosa para o quintal, closet e banheiro com hidro. Por fim, a casa conta com garagem descoberta para 4 carros.