O imóvel: Casa térrea de 241m² em um terreno de 362m², completamente reformada em 2023 e pronta para morar. Localizada na parte tranquila da Rua Fradique Coutinho, esta casa combina conforto e funcionalidade em uma planta única, onde todos os ambientes se conectam a partir de um charmoso hall central com piso de ladrilho hidráulico. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, um escritório versátil e uma cozinha com copa integrada, ideal para refeições em família. Nos fundos, uma área externa espaçosa abriga uma edícula completa com churrasqueira e uma sala multifuncional que atualmente funciona como brinquedoteca. No andar superior da edícula, um solarium oferece um espaço adicional para relaxamento e contato com o ar livre. A garagem, localizada no andar inferior, tem acesso direto à rua. Destaques do imóvel: Área construída: 241m² Área do terreno: 362m² 3 dormitórios, incluindo 1 suíte Escritório e cozinha com copa integrada Área externa com edícula, churrasqueira e sala multifuncional Solarium no andar superior da edícula Garagem no andar inferior com acesso direto à rua A localização: Na divisa da Vila Madalena com a Vila Beatriz, a casa combina o melhor dos dois mundos: a vibração e o dinamismo do bairro com a tranquilidade de uma rua preservada. A poucos passos dos melhores restaurantes, cafés e serviços da região, oferece uma experiência única de viver bem na cidade sem abrir mão da paz e do sossego.