Sobrado todo reformado com 147m2, duas suítes, escritório, quintal delícia e cozinha integrada, em rua tranquila na Vila Beatriz! Toda reformada e integrada, com muita luz e sol, pra entrar e pendurar o casaco! A casa, de 147m2m2 de área útil, implantada em um terreno de 167m2, possui uma configuração clássica de sobrado geminado. Totalmente reformada recentemente, teve o térreo encostado até o muro lateral direito, a fim de ganhar mais espaço e luz através de um charmoso jardim interno. No pavimento térreo, a aproximadamente um metro acima da rua, localizam-se todas as áreas de convivência e o jardim; já no andar superior encontramos a área privativa com um amplo terraço:) O acesso se dá pelo living, que teve seu taco de madeira original todo restaurado. Já a sala de jantar - com um piso lindíssimo de granilite -,integra-se completamente a cozinha, ao jardim interno e ao delicioso quintal dos fundos através de uma grande porta de vidro de correr. Na área externa dos fundos temos piso de fulget com bancada de churrasqueira e lavanderia, e um deck de madeira com chuveiro para os dias mais quentes. Um lugar perfeito para descansar e curtir com amigos e família deliciosos momentos de lazer e convivência. Uma escada fetiche! A escada de acesso aos dormitórios é um capítulo a parte: em granilite, foi toda restaurada, assim como seu charmoso guarda-corpo de ferro, roubando a cena. No andar superior temos duas suítes, uma voltada para frente e outra para trás, ambas solares e com banheiros contemporâneos muito charmosos. A suíte da frente, maior, conta ainda com uma cerejinha do bolo: um quarto intermediário, de acesso, muito iluminado, que pode ser um ótimo home office ou closet. Todas as áreas molhadas: banheiros, lavabo e cozinha, lavabo foram totalmente refeitos, recebendo novos revestimento, louças e metais e marcenaria. Tudo de muito bom gosto e charme. Destaque também para as esquadrias, todas novas, em especial as janelas dos quartos, que abrem-se completamente, junto com a veneziana, permitindo uma entrada de luz absurda e uma vista para a copa das árvores deliciosa. Por fim, no piso de acesso, em frente a sala, encontramos a garagem descoberta que acomoda confortavelmente um carro. Um casa perfeita pra quem busca espaço na medida e praticidade no dia-a-dia em um localização deliciosa na Vila Beatriz!