*Casa de Alto Padrão com 259m² à Venda na Vila Mariana* Desfrute do conforto e sofisticação nesta magnífica residência localizada na prestigiada Vila Mariana. Com 259m² de área construída e um generoso terreno de 370m² quadrados, esta propriedade oferece o espaço e a elegância que você procura. *Características Principais:* - Três quartos sendos os três suítes, todas equipadas com ar condicionado. A suíte principal apresenta um closet e acesso direto ao quintal. - Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização com familiares e amigos. - Casa totalmente reformada em 2013, utilizando materiais de alta qualidade da Portobello, incluindo atualizações hidráulicas e elétricas. - Sala ampla, perfeita para receber e relaxar. - Quatro banheiros completos e dois lavabos para maior comodidade. - Cinco vagas de garagem para garantir estacionamento conveniente para você e seus convidados. - Edícula com espaço para televisão e uma academia na parte superior, proporcionando opções de entretenimento e bem-estar. - Área de serviço generosa para facilitar as tarefas do dia a dia. - Quintal espaçoso, ideal para momentos ao ar livre. - Sistema de energia solar para economia e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de viver com luxo e conforto nesta residência excepcional. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Localização imbatível : Imagine morar na charmosa vila mariana, cercado por restaurantes, padaria, escolas e comércio em geral Além disso, a proximidade do metrô e das principais vias torna a locomoção pela cidade fácil e conveniente Este é o lar que você merece ! Agende uma visita hoje mesmo !