Localizado em uma das ruas mais cobiçadas de Higienópolis, este imóvel de 362 m² é a perfeita combinação entre sofisticação e funcionalidade. Com um projeto arquitetônico impecável, oferece amplos espaços, excelente distribuição e uma vista deslumbrante para o Vale do Pacaembu, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. O apartamento conta com três suítes refinadas e cinco banheiros, sendo uma das suítes atualmente utilizada como escritório, mas facilmente revertida para a configuração original de quatro suítes. As janelas generosas garantem uma abundância de luz natural, destacando os acabamentos de alto padrão que marcam cada ambiente. O living é amplo e elegante, ideal para encontros e momentos de lazer. A varanda ensolarada oferece uma vista panorâmica do Vale do Pacaembu e a sala de jantar é um ambiente perfeito para jantares e celebrações. A copa, integrada à cozinha, é prática e funcional para refeições do dia a dia. O escritório, que também conta com uma varanda e vista cinematográfica, é um ambiente iluminado e tranquilo, ideal para trabalho remoto ou estudos. Além disso, há um segundo escritório na área de serviço. A cozinha, equipada com armários embutidos e eletrodomésticos de qualidade, oferece todo o espaço necessário para quem aprecia a arte de cozinhar. O imóvel ainda dispõe de dois dormitórios de empregada, cinco vagas de garagem e um depósito, oferecendo praticidade e conforto. O condomínio oferece um complexo de lazer completo e exclusivo. A piscina coberta, com raia e aquecida, é perfeita para nadar durante o ano todo, enquanto a piscina ao ar livre possui um amplo deck para aproveitar os dias de sol. O prédio também conta com quadras de tênis e squash, uma academia recém-reformada de última geração, jacuzzi, saunas seca e a vapor, e um playground e brinquedoteca para as crianças. A área de lazer é uma verdadeira extensão do apartamento, com jardins exuberantes e bem cuidados que criam uma atmosfera relaxante. Com entrada exclusiva pelas ruas Mangabeira e Tupi, o condomínio oferece praticidade e segurança para seus moradores, além de um ambiente tranquilo e distinto. A localização é excepcional, a apenas quinze minutos a pé do Shopping Pátio Higienópolis e próximo a importantes vias, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, farmácias e escolas como o Colégio Rio Branco e a Faculdade FAAP. O Hospital Samaritano está a apenas cinco minutos a pé, garantindo comodidade para cuidados de saúde. A proximidade com a Avenida Pacaembu e a Praça Buenos Aires oferece mais opções de lazer e cultura. Esta é uma oportunidade rara de viver em um dos bairros mais prestigiados de São Paulo, com toda a infraestrutura necessária para uma vida confortável e elegante.