𝑶 𝑰𝑴Ó𝑽𝑬𝑳: Imagine viver em uma cobertura duplex que combina amplitude, sofisticação e funcionalidade, localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 157 m² privativos, esta residência foi planejada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência única de moradia. No primeiro pavimento, os ambientes são bem distribuídos e integrados, proporcionando uma sensação de fluidez e harmonia: .Sala de estar e jantar amplas, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando um espaço convidativo para o convívio diário e para receber amigos e familiares. .Cozinha americana integrada à sala, oferecendo praticidade e um toque moderno ao ambiente. Ideal para quem gosta de cozinhar e interagir ao mesmo tempo. .Escritório privativo, perfeito para quem trabalha em home office ou deseja um espaço reservado para estudos. .Duas suítes, sendo a principal com um closet generoso, ideal para quem valoriza organização e conforto. .Piso de madeira nobre, restaurado, conferindo elegância e aconchego a todos os ambientes. O grande diferencial está no segundo pavimento: .Área externa privativa, um verdadeiro refúgio dentro da cidade. .Banheira de hidromassagem, perfeita para momentos de relaxamento. .Espaço gourmet, ideal para confraternizações ao ar livre, proporcionando uma experiência única para seus convidados. .A disposição dos espaços permite a fácil conversão para um terceiro dormitório, caso seja desejado. 𝑶 𝑪𝑶𝑵𝑫𝑶𝑴Í𝑵𝑰𝑶: Exclusividade, lazer e segurança são os pontos fortes deste condomínio, que oferece: .Piscina aquecida para uso em qualquer estação do ano. .Sauna e academia equipada, garantindo bem-estar e qualidade de vida. .Salões de festa, churrasqueira e forno de pizza, proporcionando áreas sociais completas para eventos e encontros. .Bosque de palmeiras, um diferencial raro, trazendo tranquilidade e contato com a natureza. .Vagas para visitantes, garantindo comodidade para receber seus convidados. 𝑳𝑶𝑪𝑨𝑳𝑰𝒁𝑨ÇÃ𝑶: Localizada no coração da Vila Mariana, esta cobertura está a apenas 300 metros do metrô, facilitando o acesso a toda a cidade. O bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida, sendo uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Destaques da região: .Próxima ao Parque Ibirapuera, um dos espaços verdes mais emblemáticos da cidade, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre. .A poucos passos de restaurantes, cafés e bares renomados. .Fácil acesso a escolas, mercados, farmácias, hospitais e outros serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia. .Uma cobertura que une exclusividade, sofisticação e uma localização privilegiada. Agende uma visita e descubra esse privilégio!